Статистика, графики, события - Что же такое лухури-недвижимость в США?

— Недельная инфляция выше целевых показателей, но темпы роста притормозились
— Оказывается, все НПЗ в РФ уничтожены
— Рекордные поставки сырой нефти в Индию
— Инсайдерская торговля. Продал акции перед плохой новостью, выкупил акции после плохой новости

Инфляция в РФ с 14 по 20 июля составила 0,17%, годовая выросла до 5,84%

Существенный вклад в инфляцию, как и в предыдущие недели, внес рост цен на бензин и дизельное топливо, но его темпы несколько замедлились - на 1,66% и 1,87% соответственно (неделей ранее - 2,25% и 3,18%).

С начала месяца рост потребительских цен к 20 июля составил 0,60%, с начала года - 4,82%.

На продовольственные товары цены выросли на 0,11% (после роста на 0,08% неделей ранее), в том числе плодоовощная продукция подешевела на 1,0% (после также снижения на 1,0%), на остальные продукты питания рост цен составил 0,21% (после роста на 0,18%). В секторе непродовольственных товаров цены выросли на 0,35% (после роста на 0,44% неделей ранее), в секторе наблюдаемых услуг - на 0,06% (после снижения на 0,02% неделей ранее).

***

Что такое лухури-недвижимость в США?

Тот же американский ЦИАН Redfin даёт следующую характеристику: под «элитными» домами понимаются те, которые, по оценкам, входят в топ-5% ценового диапазона свой агломерации, при этом «неэлитные» дома - представители 35-65 перцентиля.

Так вот. Если брать страну в целом, то типичный (по всей видимости, медианный) дом класса «люкс» стоит в 3,6 раза дороже, чем типичный дом не класса «люкс». Но по регионам есть существенная разница. К примеру, в Вест-Палм-Бич, штат Флорида, разница будет в 8,9 раз: медианная цена люкс-сегмента – 4,5 млн $, а «обычки» – 500 тысяч.

Самая несущественная разница между сегментами в Портленде, штат Орегон. Всего х2,6.

В США на данный момент осталось лишь 5 агломераций (из основных в количестве 49 штук), в которых люкс-сегмент по медианной цене оценивается ниже 1 млн $. Это Детройт, Кливленд, Питтсбург, Цинциннати и Сан-Антонио.

А вот самый дорогой люкс-сегмент – это Сан-Франциско и 6,65 млн $.

***

Смотрите какое смешное пишут западные Х-ломы:

Если хуситы перекроют Красному морю (прим. автора: Баб-эль-Мандебский пролив), можно будет распрощаться с импортом (прим. автора: экспортом, ну они так со своей стороны, типа импортом из) топлива из Индии.

Нефтеперерабатывающие заводы в России и на Ближнем Востоке уничтожены, нефтеперерабатывающие заводы в США вот-вот остановятся на техническое обслуживание, и топливо внезапно перестанет поступать в Россию или Европу.

Заправочные станции опустеют. Грядёт Карантин 2.0

Вот вы тут сидите и не знаете, что НПЗ в России всё.

***

Ну а поскольку все отечественные НПЗ уничтожены навсегда, Россия продолжает заливать весь остальной мир нефтью. Через Индию. Поставки в которую выросли до рекордных значений.

Нефть, кстати, поставляют через порты, которые, как вы знаете, все давно уничтожены навсегда. Ну как и НПЗ сейчас.

В общем, в среднем 3,96 млн.барр. в сутки мы отгружали на прошлой неделе сырой нефти морским путём. Усть-Луга, Приморск, Новороссийск. Ну вот эти все. Которых с нами нет.

Всё это принесло родной стране (по подсчётам неполживого агентства Блоомберг) 1,62 млрд $.

Кстати, вы в курсе, что в России теперь новая проблема? У нас уничтожена розничная торговля. Полностью и навсегда.

***

И снова про инсайд

Смотрите, есть такая штука, как размещение дополнительных акций. Если это делается не через вывод на рынок пакетов, принадлежащих менеджменту, а через увеличение уставного капитала компании, то подобные вещи негативно влияют на цену акций. Это логично. Ибо фактически уменьшается доля каждого акционера. А значит, меньше дивидендов и прочего.

На сайте Центра раскрытия корпоративной информации 27.06.2024 в 14:00 было опубликовано сообщение об увеличении уставного капитала ПАО «Софтлайн» путем размещения дополнительных обыкновенных акций. В этот же день на официальном сайте ПАО «Софтлайн» был размещен пресс-релиз: «ПАО „Софтлайн“ объявляет о новых M&A-целях и утверждении Советом директоров дополнительного выпуска акций для финансирования приобретений». На фоне раскрытия новостей цена акций снизилась на 5,43%.

Громов Игорь Иванович, являющийся на тот момент заместителем генерального директора по управлению активами ПАО «Софтлайн» и ООО «Алварус Капитал» (миноритарный владелец Софтлайна), принимал участие в подготовке материалов к заседанию Совета директоров Эмитента, состоявшегося 27.06.2024. Имея доступ к инсайдерской информации, Громов И.И. от лица ООО «Алварус Капитал» в Период до раскрытия новостей совершил сделки продажи крупного объема Акций, а после раскрытия и снижения цены – откупил проданный ранее объем.

В результате совершения Громовым И.И. таких сделок ООО «Алварус Капитал» избежало убытка, который сформировался бы в случае продажи акций после официального раскрытия информации о дополнительной эмиссии и последующего снижения цены акций.

Данные действия квалифицируются Банком России как нарушение запрета на использование инсайдерской информации, установленного пунктом 1 части 1 статьи 6 Федерального закона № 224-ФЗ.

Во всём этом меня традиционно радует незамутнённость хитрованов. Достигнув подобных высот топ-менеджмента, они до сих пор думают, что никто ничего не видит?

Но я бы еще проверил брокерские счета жены, тёщи и друзей. Вдруг поумнели.

Тут ведь еще что интересно – ЦБ копает на полный штык. Год финта ушами – 2024. Сколько еще интересного нас ждёт впереди.

***

Госдума приняла годный законопроект. Банки и микрофинансовые организации (МФО) с 1 октября 2027 года должны будут оперативно передавать сведения о потребительских кредитах (в том числе кредитных картах) и займах в бюро кредитных историй. А те, в свою очередь, незамедлительно направят их в личный кабинет заемщика на Госуслугах.

В уведомлении об оформленном кредите или займе должны быть указаны индивидуальные условия, процентная ставка, сумма долга или лимита кредитования по кредитной карте, срок возврата. Если сумма превышает 50 тыс. рублей, то будет включена информация о возможности отказаться от получения кредита и обозначен период с точностью до минуты, в течение которого нужно успеть обратиться в банк или МФО. Таким образом, заемщики получат уведомление, даже если сообщение или пуш-уведомление от банка или МФО по какой-то причине до них не дошло.

Госуслуги – годнота.

***

Рынок ЦФА

Объём рынка ЦФА, находящихся непосредственно в обращении на июнь 2026 года снижается второй месяц подряд. Если в апреле там было на более чем 700 млрд ₽, то в июне всего лишь 300 млрд. Количество действующих выпусков – 1214.

По операторам информационных систем (площадки) всё по-старому. На первом месте Альфа-Банк с объёмом 95,3 млрд ₽. На втором – Атомайз и 24,9 млрд ₽.

Из нестандартного. Экологический сервис «Сохрани Лес» разместил на платформе «А-Токен» гибридное цифровое право на высадку деревьев — «Лесные ЦФА». Каждый приобретенный актив обеспечивает высадку двух сеянцев сосны обыкновенной на территории национального парка «Смоленское Поозерье» в Смоленской области.

***

Я в МАХ: https://max.ru/marketscreen

Экономико-​​познавательный канал — MarketScreen
Трейдинг, анализ, графики, кривые — StockGamblers

Еще больше интересной и познавательной инфы я даю на своём платном проекте: Sponsr | Boosty

/////